아파트 담보대출 추가대출 및 조건 | 갈아타기 | 농협 | 무직 | 후순위 | 상환 | DSR | LTV | 고정금리 | 보증금담보 2024년

아파트 담보대출 추가대출 및 조건 | 갈아타기 | 농협 | 무직 | 후순위 | 상환 | DSR | LTV | 고정금리 | 보증금담보 2024년 에 대해 알려드리겠습니다.

 

최근 대출규제가 완화되면서 아파트담보대출을 알아보시는 분들이 많이 늘어났다고 하는데요. 다주택자도 주택담보대출이 허용되면서 규제지역 내 다주택자의 주택담보대출 한도가 완화되었고, DSR(총부채원리금상환비율)완화 역시 적용되어 규제가 대폭 완화되었습니다.

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아파트 담보대출 추가대출

 

 

아파트 담보대출은 소유 예정인 아파트 또는 내가 이미 소유하고 있는 아파트를 담보로 하여금 받는 대출을 말하는데요. 고객의 신용도를 기반으로 대출한도 및 금리가 정해지는 신용대출과 달리 담보를 기준으로 금리나 한도가 산정됩니다. 

 

 

일반적으로 아파트 담보대출 같은 경우 신용대출 대비 금리가 낮다는 장점이 있으나 연체 등이 발생하는 경우 담보물에 대한 소유권을 상실하게 될 수 있으니 주의하셔야 합니다. 

 

대출 금액을 산정하는 기준으로 LTV, DTI, DSR이 있으며, LTV(Loan To Value ratio)는 집값 대비 대출 비율이 뜻으로 주택 담보 인정 비율을 뜻하며,   DTI는 총부채 상환 비율, DRS은 총부채 원리금 상환비율을 의미합니다.

 

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아파트 담보대출 가능한 곳 8가지

1. 경남은행 BNK모바일주택담보대출
2. 케이뱅크 아파트 담보대출
3. 삼성화재 삼성아파트
4. NH농협은행 NH주택담보대출
5. KB손해보험 부동산담보
6. 삼성생명 주택담보대출
7. 동원제일저축은행 주택담보
8. 신한은행 신한주택대출

 

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경남은행 BNK모바일주택담보대출 자격조건

 

경남은행 BNK모바일주택담보대출은 모바일로 간편하게 한도와 금리를 확인할 수 있는 모바일 주택담보대출 상품입니다. 대출 조건으로는본인(배우자와 공동소유포함)주택을 담보제공하는 근로소득자/개인사업자인 경우 대출 신청이 가능한데요.

 

이때 KB부동산 시세가 제공되는 서울,인천,경기도,대구,부산,울산,경남,경주,포항에소재한 아파트(본인소유 또는 공동소유만 가능)인 경우만 대출이 가능합니다. 단,매매자금인 경우 부산,울산,경남만가능하다는 점 참고하시기 바랍니다. 

 

구분	내용
대출조건	- 본인(배우자와 공동소유포함)주택을 담보제공하는 근로소득자/개인사업자 - KB부동산」시세가 제공되는 서울,인천,경기도,대구,부산,울산,경남,경주,포항에소재한 아파트(본인소유 또는 공동소유만 가능)단,매매자금은 부산,울산,경남만가능
대출한도	최대 10억원
대출기간	최장 40년
대출금리	연 최저 3.56% ~ 5.19%

 

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케이뱅크 아파트 담보대출

케이뱅크 아파트 담보대출은 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객 혹은 아파트를 구입하려는 고객 중 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 고객이라면 대출 신청이 가능합니다. 

 

대출 한도는 최대 10억원까지 가능하며, 대출 이자는 연 최저 3.66%대로 이용가능하나 LTV/DTI/DSR 등 규제범위 내에서 아파트 소재지, 아파트시세, 개인소득 및 부채현황 등에 따라 차등 적용되는 점 참고하시기 바랍니다.

 

구분	내용
대출조건	본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객 혹은 아파트를 구입하려는 고객 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 고객 당행 내부 심사기준을 충족하는 고객
대출한도	최대 10억
대출기간	최장 40년 내
대출금리	최저 연 3.66%

 

 

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삼성화재 삼성아파트

삼성화재 삼성아파트 담보대출은 방문없이 편리하게 모바일로 신청이 가능한 아파트담보대출 상품입니다. 본인 소유 주택이나 구입할 예정인 주택을 담보로 필요한 자금을 대출받을 수 있는 상품으로 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단한 후 대출이 가능합니다.

 

구분	내용
대출조건	본인 소유(구입예정 포함)의 주거용 주택 보유자 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단
대출한도	담보물건 시세의 최대 70% 한도 내(감독규정에 따라 상이함) 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정
대출기간	아파트, 주택 : 최장 40년 내 선택 가능
대출금리	5년 고정 : 최초5년 고정후, 6개월단위 변동(국고채3년) : 연 4.04% ~ 6.86% 만기 고정 : 대출실행시 금리가 만기까지 고정(국고채3년) : 연 5.96% ~ 7.13% 6개월 변동 : 6개월 단위 금리 변동(신규/신잔액 COFIX금리) : 연 3.99% ~ 6.21%

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NH농협은행 NH아파트담보대출 자격조건

NH아파트담보대출은 1금융권 주택담보대출로 아파트나 주택을 담보로 대출이 가능한 상품입니다. 여기서 주택이라 함은 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)을 포함하는데요. 대출한도는 담보물건 시세의 70% 이내로 가능하며 최장 40년까지 대출 이용이 가능한 상품입니다.

 

구분	내용
대출조건	주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자 *단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)
대출한도	담보물건 시세의 70% 이내
대출기간	최장 40년 이내
대출금리	금융채(5년) 변동 : 4.60% ~ 6.70% 금융채(1년) 변동 : 4.18% ~ 6.28% 금융채(6개월) 변동 : 4.13% ~ 6.23%

 

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KB손해보험 희망모기지론 자격조건

KB손해보험 희망모기지론은 만 19세 이상인 주택소유자인 경우 대출 신청이 가능한 아파트 담보대출 상품입니다. 대출한도는 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 가능하며, 대출금리는 연 연 5.60% ~ 6.70%로 이용하실 수 있습니다. 중도상환수수료는 3년 이내 상환 시 상환금액의 1.0%~1.5%를 납부해야 하는 점 참고하시기 바랍니다.

 

구분	내용
대출조건	대상고객 : 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자   (공동명의 또는 제3자 보유 담보의 경우 별도 심사를 통해 진행가능여부를 판단합니다.) ·담보대상 : 아파트(수도권(인천 일부지역 제외))
대출한도	담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 (금융당국의 감독규정 및 행정지도에 따름)
대출기간	아파트 : 15년, 20년, 30년, 35년, 40년 중 선택가능
대출금리	연 5.60% ~ 6.70%

 

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삼성생명 아파트담보대출 자격조건

삼성생명 주택담보대출은 최장 40년까지 대출이 가능한 주택담보대출상품으로 생활에 필요한 다양한 가계자금을 아파트를 담보로 하여금 대출을 받으실 수 있는 상품입니다. 대출금리는 연 3.95% ~ 7.02%로 대출 한도는 아파트 담보력 범위 내 가능합니다.

 

구분	내용
대출조건	아파트 가계자금(근로/사업소득자)
대출한도	아파트 담보력 범위 내
대출기간	최장 40년
대출금리	연 3.95 ~ 7.02%

 

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동원제일저축은행 아파트담보대출 자격조건

동원제일저축은행 아파트담보대출은 아파트 담보를 별도의 감정평가 없이 KB 일반시세를 기준으로 대출이 가능한 상품입니다. 대출 대상으로는 6등급 이내인 경우 대출 신청이 가능하며, 부동산을 소유하고 있는개인 혹은 개인사업자, 법인 등 대출을 신청하여 이용하실 수 있습니다.

 

구분	내용
대출조건	아파트 소유 또는 매수한 개인 및 개인사업자, 법인 소득증빙이 가능한 만19세 이상 고객 NICE 개인신용평점 600점 이상
대출한도	KB시세 최대 90%
대출기간	최대 5년
대출금리	연5.00% ~ 연15.00%

 

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신한은행 아파트담보대출

신한은행 아파트담보대출은 최장 50년까지 넉넉한 기간동안 이용하실 수 있는 담보대출 상품으로 만 19세 이상 내국인으로 소득증빙이 가능한 개인으로서 아파트를 담보로 제공할수 있는 고객인 경우 대출이 가능한 상품입니다. 

 

구분	내용
대출조건	만 19세 이상 내국인 소득등빙이 가능한 개인 아파트 담보제공 고객
대출한도	담보기준가액 X 주택담보대출 가능 한도율
대출기간	50년 이내
대출금리	최저 연4.48% ~ 6.12%

 

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아파트 담보대출 추가대출 및 조건 | 갈아타기 | 농협 | 무직 | 후순위 | 상환 | DSR | LTV | 고정금리 | 보증금담보 2024년에 대하여 알아봤습니다. 아래에 나와있는 관련정보도 같이 확인하셔서 도움받으시길 바랍니다.

 

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출처: https://trendbite.tistory.com/117

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