디딤돌대출 자격 조건 심사기간 | 내집마련디딤돌대출 신청방법 | 이자 | 중도상환 | 서류 | 금리 | 한도

디딤돌대출 자격 조건 및 심사기간 | 내집마련디딤돌대출 신청방법 | 이자 | 중도상환 | 서류 | 금리 | 한도 | 우대금리 | 한국주택금융공사 디딤돌대출 신청하기 | 취급 은행 | 디딤돌대출 후 추가대출 에 대해 알아보겠습니다.

 

디딤돌 대출은 정부 지원 3대 서민 구입 자금을 하나로 통합한 주택 구입 자금 대출로 보금자리론 보다는 심사 기준이 엄격하지만 낮은 금리로 대출 받을 수 있다는 장점이 있습니다 2022년 대출 한도는 5 천만 원이 상향되어 3억 1 천만 원까지 가능합니다. 본 내용에 앞서 디딤돌 대출 관련 포스팅도 함께 참고하시기 바랍니다.

 

>디딤돌 전세 대출 대상 금리 및 한도
>디딤돌 전세 대출 조건 및 신청방법
>신혼부부 내집 마련 디딤돌 대출 소득 기준 및 금리

 

디딤돌대출 자격 조건 및 심사기간

 

디딤돌 대출 자격 조건

 

• 신청 대상은 한번도 주택을 구입한 적 없는 무주택자의 생애 최초 주택 구매만 가능합니다. 소득은 부부 합산 연 소득이 6 천만 원 이하이거나, 2 자녀 이상의 경우 부부 합산 연 소득이 7천만 원까지 가능합니다.
• 대상 주택은 주택 가격이 5억 원 이하이고, 주거 전용 면적이 85 제곱 미터 이하인 경우 가능합니다 단 수도권을 제외한 읍/면 지역은 100 제곱 미터까지 가능합니다. 만 30세 이상 미혼 세대주의 경우 주택 가격 3억 원 이하, 전용 면적 60 제곱 미터라면 가능합니다.
• 대출 한도는 최대 LTV 70%, 신혼 가구는 2.2억 원이며, 2 자녀 이상은 2.4억 원, 만 30세 이상의 미혼 세대주는 1.5억 원까지 가능합니다.

디딤돌 대출 심사 기간

 

대출 접수 일로부터 최장 40일 이내에 승인, 대출 승인 일은 30일 이내입니다. 총 70일이 걸릴 수 있다는 말이 됩니다. 대출 받으려면 매매 계약서 또는 분양 계약서가 필요합니다. 계약 체결 후 적절한 시기에 신청하는 것이 유리합니다.

 

보통은 소유권 이전 등기(입주 예정일) 전에 접수하지만, 소유권 이전 등기를 마친 이후라면 등기 접수 일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다. 여기서 주의할 점은 상속, 증여 등 재산 분할로 주택 또는 분양권 입주권 등을 취득한 경우와 매수인과 매도인의 관계가 가족인 경우는 신청이 불가능합니다.

 

>디딤돌 대출 자격 조건

내집마련디딤돌대출 신청방법

 

내집 마련 디딤돌 대출 신청 방법은 다음과 같습니다.

• 한국 주택금융공사 홈페이지 방문 및 공동 인증서 로그인.
• 상단 카테고리 주택 담보 대출 > 디딤돌 대출 > 대출 신청 신청 버튼을 클릭.
• 1단계 신청 준비 단계에서 주민등록 번호 입력 후 서명
• 2단계 담보 주택 기본 정보 입력
• 3단계 대출 조건에서 신청 금액 입력 및 금리 유형 선택
• 4단계 확인 단계에서 대출 조건 확인 및 전입 사실 확인
• 은행 방문 대출금 수령

해당 은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북 은행까지 12개 은행에서만 취급하고 있으니 참고 바랍니다. 국민, 기업, 농협, 신한, 우리 은행은 한국 주택금융공사 신청 없이 은행으로 방문 신청도 가능합니다.

 

>내집마련디딤돌대출 신청 방법

디딤돌 대출 금리

 

2022년 디딤돌 대출 금리는 2 ~2.75%로 작년보다는 많이 올랐지만 다른 주택 담보 대출에 비하면 낮은 수준입니다. 여기에 디딤돌 대출 우대 금리 적용 후 최종 금리가 연 1.5% 미만인 경우에는 연 1.5%가 적용됩니다.

디딤돌 대출 금리 우대는 중복 적용이 불가한 항목과 중복 적용이 가능한 항목으로 구분됩니다.

중복 적용 불가 항목

• 연 소득 6 천만 원 이하 한부모 가구 연 0.5%P
• 장애인, 다문화, 신혼 가구 연 0.2%P
• 생애 최초 주택 구입자 연 0.2%P

중복 적용 가능 항목

• 청약 통장 가입자(본인 또는 배우자) : 연 0.1% ~ 0.2%P 금리우대
• 부동산 전자 계약 체결 연 0.1%P
• 다자녀 가구 0.7%P, 2자녀 가구 연 0.5%P, 1자녀 가구 연 0.3%P
• 신규 분양 주책 가구 0.1%P

>신혼부부 내집 마련 디딤돌 대출 금리

디딤돌대출 후 추가대출

 

디딤돌 대출 후 추가 대출 금융 상품을 이용을 위해서는 아무 것도 없는 경우에 이용하기가 쉽지 않은 것이 현실입니다.

300만 원 미만의 무서류 모바일 대출은 통신사 이용 내역 만을 확인해 연체자 또는 기대출 과다자나 신용도가 좋지 않은 분들도 이용이 가능한 편이지만 그 이상의 금액의 경우 대체로 소득, 자산 등을 증빙할 서류를 요구하며, 신용도를 보는 경우가 많습니다.

 

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